Verwaltung
Die fachmännische Betreuung von Immobilien sichert deren Wertbeständigkeit und gewährleistet den Benutzern die Qualität ihrer Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten. Gute Betreuung erfordert nicht nur profundes Wissen, Erfahrung, Genauigkeit und Umsicht, sondern auch die „Liebe” zur Immobilie.
Jedes Verwaltungsobjekt wird von uns individuell, entsprechend den jeweiligen Gegebenheiten und nach den Wünschen des Eigentümers, betreut.
Wir pflegen den regelmäßigen Kontakt zu Eigentümern, denn wir verstehen uns als persönliches Dienstleistungsunternehmen, das für Sie als Eigentümer tätig ist.
Ein kleiner Auszug unserer Leistungen
- Optimierung der Bewirtschaftungskosten des Hauses
- Erstellung einer Vorausschau
- Erstellung der Jahresabrechnung
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs in Bezug auf die Liegenschaft
- Überwachung der Angemessenheit des bestehenden Versicherungsschutzes
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Regelmäßige Begehung und Überprüfung des Erhaltungszustandes des Hauses
- Einholung von Kostenvoranschlägen, Auftragsvergabe sowie Rechnungsprüfung für Erhaltungsmaßnahmen sowie Verbesserungsarbeiten
- Abschluss, Verlängerung, Kontrolle und Abrechnung von Betreuungs-, Wartungs- und Serviceverträgen
- Abhaltung von Hausversammlungen
HAUSVERWALTUNG AUF PROBE
Lassen Sie uns gemeinsam näher kennenlernen
Sie kennen das aus dem Berufsleben: Arbeitgeber und Arbeitnehmer gehen einen langfristigen Vertrag ein. Zur Sicherheit beider Parteien vereinbaren sie eine „Probezeit“. Dieses Prinzip des gegenseitigen Vertrauens und der Überprüfung haben wir als Hausverwaltung übernommen.
Das Probejahr startet unmittelbar nach Verwaltungsübernahme mit einer von uns organisierten und geführten Eigentümerversammlung, in der sämtliche Wünsche, Anliegen und Vorstellungen der Eigentümer besprochen werden und das persönliche Betreuungsteam des Hauses vorstellig wird.
Am Ende des ersten Jahres veranstalten wir eine zweite Versammlung, bei der über die geleisteten Arbeiten berichtet. Ohne Verrechnung eines Übergabehonorars beenden wir unsere Verwaltungstätigkeit.
Ihre Vorteile:
- Es ist nicht einfach, eine Hausverwaltung in der Angebotsphase zu beurteilen
- Jede Hausverwaltung behauptet, die beste zu sein
Wir ermöglichen Ihnen die tatsächliche Erfahrung
Kostenloses Beratungsgespräch vereinbaren
Immobilientreuhand Kanzlei
Gertrude Truschnegg
Liebenauer Hauptstraße 2-6, 8041 Graz
Telefonisch für Sie erreichbar:
Mo-Do: von 8-17 Uhr und Fr: 8-12 Uhr
Tel.: 0316/23 21 04
Fax: 0316/23 21 04 – 15
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